1.淘寶拍賣的房子可以買嗎,？

可以買,。淘寶只是司法拍賣房屋的一個(gè)渠道。只有經(jīng)過相關(guān)部門的認(rèn)證,，才能上平臺(tái)。只要是上架的,，感興趣的用戶都可以出價(jià),。不過既然是司法拍賣行，還是要了解更多的信息,，這樣才會(huì)更安全可靠,。

二,、要注意什么？

1.了解購(gòu)買流程,。要知道,，司法拍賣買房和普通商品房是完全不同的。一般被抵押或被沒收的房屋,，因?yàn)閭鶆?wù)人不能履行到期債務(wù),，被法院沒收拍賣。首先,，你要交定金才能參加拍賣,。拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在人民法院規(guī)定的期限內(nèi)將全部?jī)r(jià)款匯入指定賬戶,。也就是說(shuō),，司法拍賣購(gòu)買的房子，必須全款購(gòu)買,。這一點(diǎn)大家一定要清楚,。如果不想要，押金不退,。

2.了解原主人的情況,。司法拍賣買房會(huì)涉及到很多債務(wù)問題，所以購(gòu)房者要清楚了解原房主的具體情況,。很多房主投資失敗,，資金鏈斷裂或者染上高利貸。普通生意失敗的話,，人品還可以,，基本沒有復(fù)雜的債務(wù)問題。如果遇到像上面新聞里那種流氓房主,，可能還會(huì)回來(lái)鬧事找麻煩,，后患無(wú)窮。

3.了解房地產(chǎn)現(xiàn)狀,。除了業(yè)主的情況,，還要主動(dòng)了解房子的現(xiàn)狀。房子被司法機(jī)關(guān)拍賣就沒那么方便了,。如果購(gòu)房者不去實(shí)地驗(yàn)房,，會(huì)漏掉很多問題，導(dǎo)致買房后產(chǎn)生糾紛,。司法拍賣買房很可能遇到的是瑕疵房產(chǎn),，法院對(duì)房屋的瑕疵不承擔(dān)責(zé)任。所以不管買什么樣的房子,，也可以了解一下買的房子是出租的還是有人住的,。

淘寶買房司法拍賣雖然很方便,，但是需要注意一些細(xì)節(jié)。了解清楚了才能下單,，避免后續(xù)的售后問題,。