【惠州;
丨---丨惠州---丨戶型圖】;[摘要];
深圳東進戰(zhàn)略呈現(xiàn)出對惠陽和環(huán)大亞灣特別有利的一面,，未5年東進將會加快,，由于深圳東進戰(zhàn)略的輻射，惠州發(fā)展也不會差,。;,；

潘達7200畝灣區(qū)

——總體規(guī)劃7200畝，大力打造高端熱帶濱海休閑度假社區(qū),，依山傍海,，真正打造熱帶海洋生活家庭的大型度假市場。

4.2公里的稀缺海岸

-位于北緯18°,，屬于真正的熱帶度假,，享受大惠東度假圈。整個三個區(qū)的海岸線只有329公里,，目前不到50公里——4.2公里專屬,，資源非常稀少。

游艇基地

游艇游艇基地主要包括業(yè)主親海游艇碼頭,、游艇俱樂部,、游艇4S店、游艇培訓(xùn)基地四大功能板塊,，滿足業(yè)主和游艇愛好者的各種需求,。

海上運動基地

360海陸空海玩:帆船、劃艇,、水上飛板,、滑翔傘、拖傘,、摩托艇,、海釣、沖浪教室,、水下潛水,、專業(yè)水上攝影。

旅游婚紗攝影基地-視覺

國內(nèi)旅游攝影集團“視界”入駐——共同打造熱帶濱海特色產(chǎn)業(yè)園區(qū),，打造國內(nèi)大型旅游婚紗攝影基地,；濱海婚禮廣場已經(jīng)建成,。

初級珊瑚礁公園

依托億萬年海水侵蝕形成的原生態(tài)珍稀礁石,，努力打造具有椰城特色的濱海景觀公園景點，包括黎苗文化風(fēng)情景區(qū),、礁石探索區(qū),、婚戀攝影區(qū)等休閑旅游的好去處,。

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觀點:應(yīng)該買海景房,。

1.買海景房無非就是買個好風(fēng)景,，自然會舒服?；葜莸暮＜儍羟宄?，沙灘精致。相比北方的海,，惠州的海沒有腥味,，空氣清澈，是度假的好選擇,。

2.?？罩車諝夂茫＞胺恳话悴幻芗?，采光通風(fēng),；

3.因為靠海的地方早晚溫差不大，整體感覺會很舒服,；

4.海景房升值空,，適合投資自住,；

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觀點:海景房不宜買。

海景房再好,，風(fēng)景再美,，也難掩缺點:

1.濕度大，很難改變,，海風(fēng)也有一定的腐蝕性,。木質(zhì)家具發(fā)霉，金屬制品容易被腐蝕,，對業(yè)主也有危害,，長期居住可能會引起風(fēng)濕病,；

2.有了海景,，往往配套就少了。海景房往往不建在市中心,，偏遠的地理位置往往造成周邊配套不全的通病,；

3.空的投放率高,。據(jù)調(diào)查,，選擇購買海景房的購房者多為二次置業(yè)或多次置業(yè)，且多為島外人士,。暖冬過后,，一線海景房安裝率可達80%以上。

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[項目賣點]

1.南首席航母級度假市場約7000畝,，規(guī)劃總建筑面積約530萬平方米。是巽寮灣地區(qū)配套完善的旅游度假項目,。

2.R&F以500億元的巨額投資,，投資500億元建設(shè)高端商務(wù)區(qū)、七大風(fēng)景島,、珠三角設(shè)施完善的海鹽健康區(qū),、華南主題海灘，打造華南全方位濱海度假區(qū),。

3.超豪華迪拜風(fēng)格的海心島,，未來商圈之一，參照迪拜七星級帆船建造,。島上擁有超五星級,、水族館、游艇碼頭,、大型商業(yè)中心等超高端設(shè)施,，形成內(nèi)外一體的海上景觀，建成后將成為巽寮灣富人集中區(qū),。

4.巽寮內(nèi)灣專享,；灣區(qū)交通便利，深圳一小時生活圈

廣惠高速,、深汕高速,、東部沿海高速三條高速公路，2.5小時內(nèi)到達廣州,、深圳,、東莞等珠三角主要城市；高鐵——距離仁山站僅10分鐘車程,，從深圳到項目30分鐘車程,；范河港跨海大橋距項目2公里。通車后將與三大高速公路無縫對接,，從深圳,、廣州出發(fā)車程將縮短20分鐘。

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