幾天前才登頂“Tik Tok第一主播”的羅永浩遭遇了降維的打擊,。

2020年6月10日，張庭和她最好的朋友兼商業(yè)伙伴洪濤在Tik Tok開(kāi)了她的第一場(chǎng)直播,。兩個(gè)好閨蜜一上來(lái)就互相黑:

一個(gè)把老公從鮮肉煮到白發(fā),；一個(gè)把她丈夫煮成了光頭

在5個(gè)小時(shí)的直播中，兩個(gè)人推薦了蘭考豆豉蜜果,、華為手機(jī),、五糧液，但是自家產(chǎn)品賣(mài)的最好:

TST·里索利斯面具,。

這個(gè)產(chǎn)品,，張庭賣(mài)了85萬(wàn)份，整個(gè)直播的銷售額達(dá)到2.5億,，收獲267萬(wàn),。

在沒(méi)有任何官方流量支持的情況下，這兩位中年女性的成績(jī)刷新了羅永浩此前創(chuàng)下的1.1億銷售額的紀(jì)錄,，也碾壓了陳赫這樣的一線明星。

張庭背后站著從2013年開(kāi)始積累的超過(guò)百萬(wàn)的家族成員,。這場(chǎng)直播從頭到尾,，有一堆打著“商貿(mào)”“貿(mào)易”“護(hù)膚”名字的Tik Tok船瘋狂轉(zhuǎn)發(fā)。

都是張庭的經(jīng)銷商,。這些人在婷姐直播的時(shí)候當(dāng)場(chǎng)下單,。張庭曾經(jīng)說(shuō)過(guò):

我要帶領(lǐng)1000多萬(wàn)母親，2萬(wàn)聾人創(chuàng)業(yè),。

以前只有阿里巴巴和騰訊敢說(shuō)帶動(dòng)了幾千萬(wàn)就業(yè),。從結(jié)果來(lái)看，張庭夫婦很可能沒(méi)有騙我們,。

直播前幾個(gè)小時(shí),，位于上海浦東景堯前灘的2號(hào)寫(xiě)字樓被一位神秘買(mǎi)家以17.6億元買(mǎi)走。這棟樓96套房,，單價(jià)每平米6.7萬(wàn)左右,。

這位神秘的買(mǎi)家是臺(tái)灣演員張婷，或者準(zhǔn)確地說(shuō),，是張婷和她的丈夫林瑞陽(yáng)擁有的微信商業(yè)化妝品品牌TST,。

一個(gè)

1996年，一位名叫開(kāi)普勒的投資者在德克薩斯州成立了唱片公司Parallax,。五年后,，這家只有四個(gè)藝人的公司融資上市。

退出娛樂(lè)圈六年的林瑞陽(yáng)于2003年進(jìn)入視差公司,，公司名稱改為商鞅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán),。一年后,，他通過(guò)換股協(xié)議反向收購(gòu)了這家空殼公司。

林大哥在中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)版圖也在隨后幾年悄然鋪開(kāi),。他在以上?？偛繛橹行牡拈L(zhǎng)三角地區(qū)注冊(cè)了多家名為“商鞅”或“吉陽(yáng)”的公司。他們主要從事三種業(yè)務(wù):

代理銷售,；物業(yè)管理,；營(yíng)銷策劃。

說(shuō)白了,，這家公司就是房產(chǎn)中介,。把香港房地產(chǎn)代理制引入內(nèi)地的是鄧智仁，把臺(tái)灣省代理制引入內(nèi)地的是演員林瑞陽(yáng),。2013年,，商鞅公司的年凈收入超過(guò)1200萬(wàn)美元。

銷售做得不錯(cuò),，大哥林有做房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的野心,。

2012年下半年，武漢遠(yuǎn)城黃陂區(qū)核心區(qū)盤(pán)龍城新住宅項(xiàng)目“一品國(guó)際”開(kāi)工,。林大哥早在一年前就投入了近4000萬(wàn),，掌握了項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商源裕隆地產(chǎn)近半股權(quán)。項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)價(jià)超過(guò)5000元,。當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)匦路烤鶅r(jià)4600元左右,。

2014年12月31日為購(gòu)房合同約定的交房日。但一品國(guó)際的業(yè)主發(fā)現(xiàn),，距離交房日期已經(jīng)過(guò)去了四五個(gè)月,，項(xiàng)目還沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收。

小區(qū)的綠化和車道還沒(méi)建,，基本的水,、電、電都不通,。有急房的業(yè)主開(kāi)始堵路維權(quán),，有業(yè)主將源裕隆公司告上法庭。

那時(shí),，林瑞陽(yáng)正忙著在綜藝節(jié)目上和妻子張庭秀恩愛(ài),。關(guān)于一品國(guó)際交房延遲一事，他發(fā)微博辯解:

我盡全力支持你,！草率做事是不負(fù)責(zé)任的,！

想負(fù)責(zé)任的林大哥，真的把房地產(chǎn)做成了虧本生意,。2018年,，商鞅公司的凈利潤(rùn)為:

-1393.7萬(wàn)美元,。

2018年12月20日，一艘名為皇家量子號(hào)的豪華郵輪從上海駛往日本熊本縣,。游輪上的4000多名游客幾乎都是女性,。微信業(yè)務(wù)教父林瑞陽(yáng)像領(lǐng)導(dǎo)一樣向他的女兵們敬禮和揮手。

2015年開(kāi)始代理TST法院秘密產(chǎn)品的河北馬寶大配告訴子怡,，她是TST第一批微信業(yè)務(wù),。在過(guò)去的五年里，大培的小團(tuán)隊(duì)已經(jīng)發(fā)展成為擁有150個(gè)分支機(jī)構(gòu)的馬寶集團(tuán),。大培還說(shuō),，她的馬寶小組成員:

全球即將突破30萬(wàn)。

去年,，另一位經(jīng)紀(jì)人徐曉陽(yáng)在微博上公布了一張達(dá)維的內(nèi)部數(shù)據(jù)圖:850萬(wàn)會(huì)員,，7000萬(wàn)客戶，2946家創(chuàng)業(yè)公司,。

TST的微信商業(yè)模式并不復(fù)雜,，分兩條線:

成員和團(tuán)隊(duì)。

會(huì)員分為藍(lán)卡和紅牌,。藍(lán)卡可以享受七個(gè)級(jí)別的折扣,，只要消費(fèi)300以上，最低可以打八五折,。

消費(fèi)25萬(wàn)以上，最高可享受32%的優(yōu)惠

藍(lán)卡會(huì)員只要完成真實(shí)身份注冊(cè)和銀行卡號(hào)注冊(cè),，然后將商城任意商品轉(zhuǎn)發(fā)到朋友圈四次,，就可以成為紅卡會(huì)員。

紅牌會(huì)員可以組建自己的隊(duì)伍,。一百多人的團(tuán)隊(duì)可以成為一個(gè)公司,，二十個(gè)公司可以組成一個(gè)集團(tuán)。

有團(tuán)隊(duì)最大的好處就是可以拿團(tuán)隊(duì)總銷售額的提成,，最高4.5%,。河北人馬寶說(shuō)，她給任何一個(gè)大團(tuán)隊(duì)單月都有幾千萬(wàn)的銷售額,。

李佳琪什么也不是,。

她還扔給我一些她與林瑞陽(yáng)張庭、許宗衡洪濤和代言人羅志祥的照片,。這么多年,，微信商業(yè)的法寶一直沒(méi)變:

獨(dú)家配方，明星代言,，雞湯,。

2018年初,，達(dá)維因繳納12.6億元稅款，成為上海市青浦區(qū)的納稅冠軍,。去年,，它們排名第三，緊隨其后的是上海大云,。

今年,，大云的營(yíng)業(yè)收入為344億元。

誰(shuí)說(shuō)上海沒(méi)有互聯(lián)網(wǎng)公司,？

三

2018年8月3日,，淮安市國(guó)土局掛牌出讓一批商住用地。20天后,，林大哥親自帶隊(duì)到淮安考察,。

雖然林大哥的兩家公司總部都在上海，但出現(xiàn)在淮安媒體報(bào)道中的林大哥的名字是:

臺(tái)灣省商鞅集團(tuán)董事局主席,，臺(tái)灣省TST達(dá)維集團(tuán)創(chuàng)始人,。

所以接待林師兄的領(lǐng)導(dǎo)中，不僅有副市長(zhǎng),、清江浦區(qū)委書(shū)記,，還有淮安市臺(tái)辦主任。

林師兄最終與政府達(dá)成合作意向,，將在淮安投資建設(shè)TST生物科技,、文化創(chuàng)意、總部經(jīng)濟(jì),、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體項(xiàng)目,。

第一個(gè)實(shí)施的項(xiàng)目是清江浦區(qū)的商業(yè)和住宅區(qū)。

一個(gè)月后,，上海達(dá)爾威集團(tuán)出資4億元拿下這塊地,，并出資5000萬(wàn)元成立淮安天璽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。

您從微信商家購(gòu)買(mǎi)的每一款risorius口罩,，都是對(duì)中國(guó)樓市的一份貢獻(xiàn),。

次年3月，達(dá)威將淮安天璽地產(chǎn)以0美元的價(jià)格無(wú)償轉(zhuǎn)讓給商鞅集團(tuán)在美國(guó)新成立的空殼公司,。

一個(gè)月后,，淮安天璽時(shí)代花園項(xiàng)目正式開(kāi)工。根據(jù)他們后來(lái)向媒體透露的數(shù)據(jù),，這塊地的樓面價(jià)只有每平方米2055元,，價(jià)格至少要7500元。

出席儀式的有區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)。領(lǐng)導(dǎo)告訴你,，銀禧時(shí)代花園項(xiàng)目是:

TST生物技術(shù)項(xiàng)目支持項(xiàng)目,。

林大哥顯然吸取了當(dāng)年武漢的失敗經(jīng)驗(yàn)。在內(nèi)地待了20多年,，他終于明白怎么和當(dāng)?shù)卣玫亓恕?/p>

無(wú)論是營(yíng)銷能力還是產(chǎn)業(yè)理念,，林大哥和張庭都是處處搶手。

所以子怡想不通為什么林大哥要去前灘買(mǎi)房,。明明自己的面膜行業(yè)有這么高的利潤(rùn),。

有一種生物技術(shù)這樣的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)不擴(kuò)張，而是轉(zhuǎn)向投資房地產(chǎn)這樣的夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè),。100多萬(wàn)家人用買(mǎi)房的錢(qián)買(mǎi)了口罩,，但是林大哥又拿著錢(qián)去買(mǎi)房了。

TST的家人,，我不知道我能否接受這個(gè)結(jié)果,。